부동산 썸네일형 리스트형 공인중개사 수수료 계산기로 간단하게 수수료 확인해봅시다 부동산 거래는 그 특성상, 벼룩시장이나 중고 장터 처럼 쉽게 개인간에 매매를 하기가 매우 어렵습니다. 이 때문에 국가에서 공인된 자격증을 취득한 공인중개사가 필히 거래에 개입을 하게 되어있는데요. 공인중개사의 입회하에 안전하게 주택을 매매하는것이 가장 안전한 거래방법임은 우리 모두 알고 있습니다. 그런데, 부동산에 관련된 모든 거래 행위, 즉 매매나 전세, 월세 등의 거래 유형 과 거기에 더불어 주택, 오피스텔, 토지, 상가 등 거래대상에 따라서 수수료가 발생하게 됩니다. 오늘은 이 공인중개사의 수수료와 중개수수료를 쉽게 계산해볼 수 있는 계산기 기능 사용을 알아보도록 하겠습니다. 공인중개사의 중개수수료란? 중개수수료 또는 중개보수는 부동산의 매매, 전세,월세등의 계약을 함에 있어서 공인중개사를 통해 계.. 더보기 버팀목 전세대출 조건 한도 국토교통부에서는 무주택 실수요자들의 주거지원 강화정책의 일환으로 지금의 주택도시기금 운용계획을 변경하여 주택도시기금으로 전,월세 대출을 받는 사람들에게는 금리 인하를 하고, 소년소녀가정 및 교통사고 유자녀 전세자금에 대해서 자녀수에 비례한 대출한도 우대조건을 신설하기로 하는 한편, 공유주택의 모태펀드 출자사업등을 진행한다고 밝혔습니다. 오늘은 그 중 버팀목 전세와 월세 대출에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 버팀목 전,월세대출 금리인하 및 지원한도의 확대 1. 일반 이용자 일반 버팀목대출의 전세대출은 원래 무주택자의 주거 안정을 위해서 시중은행이나 제2금융권보다 더 낮은 금리로 이용가능한 대출인데요. 이번에 금리를 0.3%더 내려서, 연 1.8%~2.4%로 금리가 낮아지게 되었습니다. 물론 우대금리는 별도.. 더보기 부동산 증여세 면제와 계산방법 최근 화두가 되고 있는 부동산의 증여세는 과연 무엇일까요? 증여란 사전적인 의미로는 아무런 대가 없이 무상으로 재화나 여타의 재산등을 제공함을 의미합니다. 보통 증여는 무상으로 상대방에게 재공하는것이므로 여기에 붙는 세금인 증여세에 대해서 많은 분들이 관심을 가지고 계실거라 생각합니다. 증여세는 타인으로부터 무상으로 재산을 취득하는 경우, 취득자에게 무상으로 받은 재산가액을 기준으로 하여 부과하는 세금입니다. 특히, 증여세의 과세대상은 민법상 증여뿐만 아니라 거래의 명칭, 형식, 목적등에 불구하고 경제적 실질이 무상이전인 경우 모두 해당됩니다. 증여세의 과세가 되는 대상을 알아볼까요? 우선 타인으로부터 재산을 무상으로 받으면 증여세를 내야 됩니다. 증여받은날이 속하는 달의 말일로부터 3개월 이내에 주소지.. 더보기 부동산 상속세란 얼마전 정부에서 발표한 부동산 대책으로 인해서 뜨거워진 키워드가 있습니다. 바로 부동산 상속세와 증여세 일텐데요. 정부에서는 과열된 부동산 가격을 잡기 위해서 고심을 하고 또 고심을 해서 내놓은 대책입니다만, 어떠한 대책이든 헛점은 보이기 마련이고, 그 부분을 파고들어 또 다시 다른 투기세력이 어김없이 등장하죠. 어쨋든 중요한것은 우리가 평소에 부동산에 있어서 상속세가 어떤것인지, 증여세가 어떤것인지 알고 있어야 어떤일이 일어나는지 또 우리는 어떻게 대처를 해야 하는지 알수가 있을거라 생각합니다. 상속세는 크게는 사망으로 인하여 사망자(피상속인이라 지칭)의 재산을 무상으로 취득하는 경우 그취득재산의 가액에 대하여 상속인(상속을 받는사람)에게 과세하는 세금입니다. 상속세는 통상 피상속인의 유산총액을 기준으.. 더보기
